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在二手房翻新過(guò)程中，關(guān)于先弄陽(yáng)臺還是先弄地面的問(wèn)題，一般建議先進(jìn)行陽(yáng)臺的翻新工作，再進(jìn)行地面的翻新。這一順序主要基于以下幾點(diǎn)考慮：

 

1、施工流程：陽(yáng)臺作為房屋的一個(gè)獨立空間，其翻新工作通常包括拆除舊裝修、重新設計布局、防水處理、安裝門(mén)窗及護欄等。這些工作需要在地面翻新之前完成，以確保陽(yáng)臺的整體性和功能性。如果先進(jìn)行地面翻新，可能會(huì )因為陽(yáng)臺翻新過(guò)程中的施工活動(dòng)而損壞新鋪設的地面材料。

2、防水處理：陽(yáng)臺翻新中，防水處理是一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節。如果陽(yáng)臺存在漏水問(wèn)題，需要先進(jìn)行防水處理，以確保水不會(huì )滲透到室內或樓下。這一步驟需要在地面翻新之前完成，以避免地面翻新材料受潮或損壞。

 

3、施工便利性：先翻新陽(yáng)臺可以為地面翻新提供更多的便利。例如，陽(yáng)臺翻新過(guò)程中可能需要使用到一些大型工具或材料，這些都可以暫時(shí)存放在陽(yáng)臺區域，以避免對室內地面造成破壞。同時(shí)，陽(yáng)臺翻新完成后，可以為地面翻新提供一個(gè)相對封閉和穩定的施工環(huán)境。

綜上所述，二手房翻新時(shí)建議先進(jìn)行陽(yáng)臺的翻新工作，包括拆除舊裝修、重新設計布局、防水處理以及安裝門(mén)窗等。待陽(yáng)臺翻新完成后，再進(jìn)行地面的翻新工作。這樣可以確保整個(gè)翻新工程的順利進(jìn)行，并提高裝修質(zhì)量。

 

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