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有人認為老房改造挺簡(jiǎn)單，殊不知老房子與新房子有很大差別，倘若沒(méi)有對舊房子足夠的了解，匆忙裝修之后入住，會(huì )發(fā)現各種問(wèn)題紛紛而來(lái)，那么老房改造時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢？

一、隨意拆改結構導致墻體變形

以前的房子戶(hù)型結構往往不是很好，所以有人在購買(mǎi)二手房的時(shí)候，已經(jīng)在謀劃著(zhù)要修改房屋的結構，在哪添個(gè)玄關(guān)、打通一堵墻等，因為城市中的多層住宅多是磚混結構，所以墻體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打斷承重墻，將使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患，所以隨意拆改結構可能帶來(lái)種種麻煩，比如說(shuō)墻裂、塌陷，還有電路不通等問(wèn)題。

二、衛浴間漏水惹來(lái)麻煩

防水方面是二手房要尤為注意的問(wèn)題，實(shí)際上經(jīng)常會(huì )有人在搬進(jìn)二手房之后因為漏水被下層的業(yè)主投訴。因為房子的年代過(guò)久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。建議在搬入二手房之前，好在衛浴空間做一個(gè)閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前好與樓下鄰居打招呼，萬(wàn)一真的漏水，也可以獲得鄰居的理解和配合。如果有問(wèn)題，一定要重新做防水，然后再開(kāi)始貼瓷磚。

三、水電路燃氣管線(xiàn)老化嚴重

因為以前的材質(zhì)沒(méi)有現在的先進(jìn)，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問(wèn)題，若是事前沒(méi)有進(jìn)行仔細檢查，很可能沒(méi)住上多長(cháng)時(shí)間，電燈不亮了，水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線(xiàn)是否銹蝕、老化，水管應該重新?lián)Q成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，好請專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行檢測。

四、新刷墻面頻頻掉漆

為什么二手房選用了名牌漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆？原因在于，粉刷之前要打好底子，直接往墻上刷漆的方式是欠妥當的，一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開(kāi)始粉刷，包括防水的底等，好請專(zhuān)業(yè)的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果。

五、插座太少不便使用

有些朋友簡(jiǎn)單裝修入住后發(fā)現，很多電器找不到插座，只好多買(mǎi)一些活動(dòng)插座，但是太多的線(xiàn)路糾結在一起讓人看著(zhù)心煩?，F代生活，家用電器越來(lái)越多，對于插座的需求也在增加，舊房子在插座的設計方面往往難以達到現在的使用需求。因此裝修時(shí)不妨多預留一些插座，方便今后的使用。