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 新房契稅房屋維修基金：新建商品房住宅房屋維修基金比例，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。房屋維修基金比例是，維修基金由購房人和售房人按房款比例支付，電梯水泵基金和街坊養護基金都由售房人在房款收入中支付。房屋維修基金比例繳納標準：首期維修基金由購房人和出售人分別交付而組成。（1）根據市政府發(fā)布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房出售方案規定：計算公式＝每平方米建筑面積成本價(jià)×比例×面積。比例為多層：購房人付1．5％，出售人付6％；高層：購房人付1．5％，出售人付12％。（2）2001年方案規定：購房人∶每平方米建筑面積18元（多、高層相同）；出售人：多層每平方米建筑面積71．88元，高層每平方米建筑面積143．76元。