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什么是外墻排水管？外墻排水管主要負責排放污水、廢水和雨水，這種管子非常常見(jiàn)，一般都是白色的PVC管，靠卡子固定在外墻上的。一旦外墻排水管出現裂縫漏水等問(wèn)題，很容易對居民的生活造成影響，那么建筑外墻排水管漏水如何處理？跟小編一塊了解下外墻排水管維修技巧吧！

想知道建筑外墻排水管漏水如何處理？首先需要了解建筑外墻排水管漏水的原因，建筑外墻排水管漏水多是出現在靠近衛生間的地方，或頂面、或墻面，一般是預埋的水管接頭部位有滲漏，這包括你家和你家樓上的鄰居的墻內水管是不是有滲漏，隔墻水滲入。你可以叫物業(yè)的人來(lái)看看，他們有房屋結構圖的，哪里有水管比較清楚。

建筑外墻排水管漏水維修的時(shí)候，需要將總水閥關(guān)閉，接下來(lái)檢查一下漏水的問(wèn)題是否比較嚴重。如果建筑外墻排水管漏水的問(wèn)題不大，可以選擇堵漏的方式，也就是將外墻排水管漏水的部位切斷，接下來(lái)用砂紙將露出的接口打磨平整，用布將端口擦拭干凈。將PVC膠水涂抹在外墻排水管接口的地方，稍微晾一會(huì )兒，然后在接頭的內部也要涂抹上膠水，最后在接縫的地方再適量的涂抹PVC膠即可。

如果建筑外墻排水管漏水的問(wèn)題比較嚴重，就要更換新的外墻排水管了，這樣才能夠確保以后不會(huì )再次出現漏水。在更換外墻排水管前，首先要檢查外墻排水管及連接配件是否有破損、裂紋等現象；在墻體和地面下都盡可能少用或者是不用連接配件，這樣可以減少滲漏的隱患，并且連接配件的安裝要保證牢固和無(wú)滲漏情況。

建筑外墻排水管漏水基本上都是由物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行維修，而相關(guān)的費用也是通過(guò)維修基金來(lái)負責的，因為根據相關(guān)的管理辦法，外墻的設施基本上屬于公共的部分。如果在保修期之內，由開(kāi)發(fā)商來(lái)進(jìn)行維修和賠償。如果過(guò)了質(zhì)保期，一般來(lái)說(shuō)有物業(yè)的公司都可以通過(guò)申請維修基金來(lái)進(jìn)行維修，物業(yè)公司需要起到維修和保養的義務(wù)。

以上就是小編整理的外墻排水管維修技巧，想必大家已經(jīng)知道建筑外墻排水管漏水該怎么辦了吧！無(wú)論您是想進(jìn)行建筑外墻排水管維修還是更換，都建議找專(zhuān)業(yè)人士上門(mén)處理，畢竟外墻排水管施工屬于高空作業(yè)的范疇，非專(zhuān)業(yè)人士很容易在施工中出現安全事故。如果想知道怎么找靠譜的外墻排水管維修工人，歡迎聯(lián)系久益一修！