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建筑外墻滲水應該找誰(shuí)維修比較好?外墻堵漏公司怎么找?
來(lái)源:一修房屋快修官網(wǎng)      時(shí)間:2023-02-20      瀏覽量:519

你知道建筑外墻滲水應該找誰(shuí)維修嗎?一般來(lái)說(shuō),建筑外墻滲水找物業(yè)處理,因為建筑外墻滲水是屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題,如果房子在保質(zhì)期內,可聯(lián)系開(kāi)發(fā)商解決處理,如果超過(guò)質(zhì)保期,可聯(lián)系物業(yè),申請使用公共維修基金,使維修費用的問(wèn)題得以解決。不同的建筑外墻滲水情況,有不同的解決方案,一塊來(lái)看看吧!

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建筑外墻滲水常見(jiàn)原因有三種:
 
1、地基下沉,房子建好后的一段時(shí)間內會(huì )出現地基下沉的問(wèn)題,地基不均勻下沉會(huì )導致建筑外墻滲水、開(kāi)裂等問(wèn)題出現,甚至造成墻體傾斜稱(chēng)為違房等等。如果是地基下沉導致的建筑外墻滲水,大家應請專(zhuān)業(yè)的維修人員先對地基進(jìn)行加固,再修補外墻裂縫等等。
 
2、施工不當,施工人員進(jìn)行外墻施工時(shí),如果抹灰層涂抹的過(guò)厚,會(huì )導致抹灰砂漿空鼓開(kāi)裂等問(wèn)題。也有可能是因為我們鋪貼外墻瓷磚時(shí),磚縫大小不一沒(méi)有填充密封?;蛘呤峭鈮κ┕r(shí)沒(méi)有將外墻上的止水螺栓孔洞,手腳架孔洞等封堵好等等,這些都會(huì )導致建筑外墻滲水的問(wèn)題。
 
3、外墻裝修材料差也是造成建筑外墻滲水的一大原因,例如大家沒(méi)有按要求配置水泥砂漿,導致砂漿的性能差,導致抹灰層開(kāi)裂,墻體飾面粘貼不牢固等問(wèn)題,從而導致外墻滲水?;蛘呤峭鈮κ褂玫姆浪牧腺|(zhì)量不好,建筑投入使用不久之后,出現防水層脫落等問(wèn)題,也會(huì )導致建筑外墻滲水等。
 
 
不同的建筑外墻滲水情況,有不同的解決方案,也有不同的維修負責人;那么建筑外墻滲水應該找誰(shuí)維修比較好呢?若房屋在保修期內,出現建筑外墻滲水,要聯(lián)系開(kāi)發(fā)商維修;若保修期已過(guò),建筑外墻滲水要聯(lián)系該小區物業(yè);通常都會(huì )根據不同原因找到不同維修者進(jìn)行維修,并針對質(zhì)量問(wèn)題找到物業(yè)或開(kāi)發(fā)商,如果是業(yè)主自己裝修的話(huà)就要由業(yè)主自己承擔。