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一、墻皮沉降，導致墻面被拉伸開(kāi)裂。由于應力的擴散作用，房屋地基產(chǎn)生不均勻沉降;地基土上層溫度降到0℃以下時(shí)，上部開(kāi)始凍結，下部水由于毛細管作用不斷上升在凍結層中形成冰晶，體積膨脹，使土體向上隆起。

二、墻面原始裂縫批膩子時(shí)沒(méi)有掛網(wǎng)，導致裂縫處膩子吸附不牢，出現新裝修的房子墻皮開(kāi)裂。水泥類(lèi)砌塊墻皮存在著(zhù)普遍的裂縫滲水現象。砌塊的濕脹干縮尤其在外墻表現得相當明顯，當砌塊的干燥收縮率較大時(shí)，墻皮容易產(chǎn)生裂縫。

三、刷乳膠漆后開(kāi)窗通風(fēng)，空氣水分不足，導致墻面乳膠漆干縮太快，導致出現墻皮開(kāi)裂。主要是因為在涂料調配中添加其他材料的成分過(guò)多或混有雜物；漆桶、刷子、滾子或噴不干凈；漆面完全干透之前，水分滲入使漆膜失去黏附性；涂刷前墻面未清理干凈。

四、不同材質(zhì)交界處開(kāi)裂，材質(zhì)不同，吸水率和膨脹系數都不一樣，也就導致墻皮接縫處開(kāi)裂。新砌墻皮與原墻皮之間，沒(méi)有做好相應的連接措施，就非常容易發(fā)生墻皮接縫處開(kāi)裂的情況。這主要是因為石膏板或是預制樓板會(huì )出現一定程度上的收縮和位置變動(dòng)，且新、舊墻皮使用的材料并不完全相同，墻皮的濕度也有著(zhù)很大的不同。

五、墻面膩子沒(méi)有干透就刷乳膠漆，導致乳膠漆與基地膩子粉粘接不牢，整體墻皮開(kāi)裂脫落。新房原有基層使用的建筑材料質(zhì)量不好或是偽劣產(chǎn)品，會(huì )造成后續涂抹與基層粘接不牢，從而導致墻面裂縫。

以上就是新裝修的房子墻皮開(kāi)裂原因的縫隙，您可以對照一下自己家情況，找到原因后找之前的裝修公司出施工方案解決，在房子裝修的時(shí)候還是得對裝修公司多加監督，避免后續出現墻皮開(kāi)裂問(wèn)題，后續處理也比較麻煩，也耽誤入住新房時(shí)間。

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