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天花板漏水到底是誰(shuí)的責任呢？天花板漏水通常是由樓上住戶(hù)造成的，但是也不排除自己的水管破裂等因素。發(fā)現漏水，可以第一時(shí)間找鄰居進(jìn)行協(xié)商。天花板滲水樓上不配合，協(xié)商不成，可以通過(guò)物業(yè)，開(kāi)發(fā)商或者是法律途徑解決。如果天花板漏水到家里情況比較嚴重，影響到生活，可以先請維修師傅上門(mén)進(jìn)行檢查維修，然后再和鄰居共同解決這個(gè)事情。如不予理會(huì )，法律途徑可以強行執行。 

若是住在頂樓的話(huà)，漏水也要反饋到物業(yè)，一般開(kāi)發(fā)商會(huì )委托物業(yè)處理，對于剛剛購買(mǎi)的新房發(fā)生這樣的問(wèn)題，第一時(shí)間找開(kāi)發(fā)商。若是開(kāi)發(fā)商“踢皮球”，可以去質(zhì)量監管部門(mén)投訴。不是新房的話(huà)頂樓屬于公共面積，漏水的費用應該大家分攤。

1、天花板滲水，如果是新房，那它的質(zhì)量不合格，在保修期內天花板滲水樓上不配合應該由開(kāi)發(fā)商負責維修;如果是樓上由于裝修不當等過(guò)錯造成的，由樓上負責維修。

2、天花板滲水，如果已過(guò)房屋質(zhì)保期，屬于整樓公共部分，比如說(shuō)是下水道主管道保養問(wèn)題需要維修的，而收取了房屋公共維修基金的，由物業(yè)部門(mén)申請使用維修基金;如果沒(méi)有收取公共維修基金，屬于共有部分的應當由房主共同承擔。

3、天花板滲水，如果是樓上專(zhuān)有部分出現問(wèn)題的，按公平原則仍然由樓上承擔費用。如果提起訴訟，可能需要做相應的鑒定，鑒定造成漏水的原因和損失的數額。注意保存《房屋質(zhì)量保證書(shū)》，房屋公共維修基金的繳納收據等證據。

漏水給人們的生活帶來(lái)極大的影響，如果沒(méi)有及時(shí)的處理漏水情況，那么居住也會(huì )變得很不開(kāi)心。但是想要更好的解決漏水的問(wèn)題，還要懂得樓上漏水一般是什么原因，因為只有找到漏水的原因，然后再采取針對性的方法進(jìn)行處理，那漏水的問(wèn)題就不會(huì )再出現了。

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