很多人都會(huì )把酒店定期檢修與酒店定期保養混為一談,認為兩者沒(méi)什么差別。其實(shí)酒店定期檢修與定期保養的區別還是很明顯的,不僅概念不同,連目的與工作內容都有所差異。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),酒店定期檢修是對酒店的部分設施進(jìn)行日常檢查,在發(fā)現設備異?;螂[患后,再進(jìn)行維修;而酒店定期保養則是為了保持設備規定狀態(tài)所做的工作。下面跟小編一塊來(lái)了解下酒店定期檢修與定期保養的區別吧!
酒店定期檢修是一種基于時(shí)間的預防性維護方法,它具有定期對設備進(jìn)行修理的特點(diǎn),根據設備的磨損規律,提前確定修理類(lèi)別、修理間隔和修理工作量。酒店定期檢修所需備件和材料可以預測,因此可以長(cháng)期安排;維修計劃的確定基于設備的實(shí)際運行時(shí)間。
酒店定期保養不只是表面,要將犄角旮旯清掃干凈,讓設備、工裝的磨損、噪音、松動(dòng)、變形、滲漏等缺陷暴露出來(lái),及時(shí)排除。酒店定期保養就是依據各種設備的進(jìn)行的保養,由保全工人承擔、操作工人協(xié)助,把工具留在每個(gè)人身邊,提高其性能、精度,節約資金,提高生活水平和經(jīng)濟效益的必經(jīng)之路。
其實(shí)酒店定期檢修與酒店定期保養并不沖突,酒店定期檢修可以防止和減少突發(fā)故障。隱藏的故障是可以預防的;酒店定期檢修適用于設備壽命分布規律已知,磨損周期明顯的設備。這類(lèi)設備故障的發(fā)生和發(fā)展與服役時(shí)間有明顯的關(guān)系。酒店定期檢修便于預測所需備件和材料,安排維修人員,制定設備使用計劃和維修方案,充分體現了計劃性和可操作性強的優(yōu)點(diǎn)。
酒店定期檢修人員需要具有配電、鍋爐等系統設備的操作維護、管理知識,對機械原理、機械配合、材質(zhì)、材料、焊接、膠粘等技術(shù)熟練,酒店定期檢修還需要對酒店機電工程設備、建筑設施等的布局、功能有較深的了解,具有較強的綜合分析、判斷能力和應急能力,具有協(xié)調運行班組人員關(guān)系、合理調配人力和一定的組織管理能力。
以上就是小編整理的酒店定期檢修與定期保養的區別,如果還需要進(jìn)行客房空間改造、墻面地面修復、瓷磚修補翻新、強電弱電檢修、衛浴潔具維修、開(kāi)關(guān)插座更換、泳池水電改造、酒店家具定制、門(mén)窗修補翻新、空調暖通維修等服務(wù),建議找一家專(zhuān)業(yè)靠譜的工程公司或者維修公司,比如久益一修就很不錯。