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家居生活中，屋內衛生間和陽(yáng)臺兩個(gè)地方易發(fā)生漏水情況。一旦出現漏水，那是非常鬧心的，嚴重的還會(huì )影響鄰里關(guān)系。今天，先來(lái)講講陽(yáng)臺出現漏水該怎么辦?

一、窗戶(hù)松動(dòng)變形導致砂漿層開(kāi)裂

如果是剛交房，或在開(kāi)發(fā)商的質(zhì)保期內，可以要求其整改。如果有更換門(mén)窗，要注意室外窗臺應采用細石混凝土做墊層，澆筑的混凝土必須鋪壓密實(shí)，結合牢固，并應加強養護，防止產(chǎn)生收縮和塑性裂縫。做好基礎再做防水然后貼瓷磚，打上硅酮結構膠（密封膠）。

如果是老房子，先將窗臺原來(lái)的所有填補清理出來(lái)，用小量膨脹膠封閉，表面使用堵漏靈再次封閉，所有的封閉使用密封膠再次封閉，差不多了。

具體操作是先在外窗口鑿一個(gè)寬一公分深一點(diǎn)五公分的縫，然后清理干凈灑一些水充分濕透。用堵漏王調成膩子狀灌進(jìn)去，抹平待干后灑些水養護防止開(kāi)裂。完工后再刷兩至三遍防水涂料，需用柔韌性非常好的那種。

二、防水沒(méi)做好

沒(méi)有做好外窗框、窗洞處防水，或者沒(méi)刷到位（或者在安裝時(shí)被破壞）更換窗框后需要清理好周邊衛生，重新刷防水并應該翻起50mm，然后貼瓷磚，打密封膠。

三、窗臺板沒(méi)有留好排水坡導致積水滲漏

防水只是一種確保“排水”的措施，防水一定要配合一定的坡度才可以發(fā)揮效果，再好的防水泡在水里時(shí)間久了都會(huì )出問(wèn)題。要做10%~15%的排水坡保證排水效果。

四、沒(méi)有打排水孔

窗槽的排水孔沒(méi)有打排水孔，或者排水孔堵塞，引起積水滲漏（尤其是推拉窗）在進(jìn)行門(mén)窗安裝的時(shí)候得檢查排水孔，如果沒(méi)有或者漏打的情況及時(shí)處理。

五、外墻滲水

房屋外墻存在滲水現象，剛好反應在窗臺附近。打孔，注膠。一定要密排孔，猛注膠。窗附近的外墻滲水只能通過(guò)在外墻刷涂防水，并且對墻體打灌漿防水進(jìn)行補救，在質(zhì)保期內可要求開(kāi)發(fā)商整改，開(kāi)發(fā)商有不可推卸的責任。

注意佳施工順序是：預留窗洞與窗框15mm縫隙→搞好窗洞衛生→螺絲固件裝好框體→打上發(fā)泡膠→填上水泥砂漿，并找好外窗臺坡度（10%~15%）→養護→做防水→貼瓷磚→結構膠封邊。