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房屋墻體開(kāi)裂歸誰(shuí)負責。我們視情況而定，第一種情況是膩子批刮太厚，干燥收縮。一般墻面基層的材料，如果批刮太厚，且缺乏養護的話(huà)，都是容易出現開(kāi)裂的。房子又是使用了幾十年的老小區的，老小區的門(mén)衛室一般都不會(huì )去管這些的，這個(gè)就需要自己找裝修維修公司維修了。

房屋墻體開(kāi)裂歸誰(shuí)負責情況二，如果商品房墻體開(kāi)裂了,可以找開(kāi)發(fā)商負責,因為墻體出現裂縫一般都是開(kāi)發(fā)商施工不當造成的。所以可以要求開(kāi)發(fā)費維修,并賠償相應的損失,如果房屋開(kāi)裂嚴重的話(huà),可以要求開(kāi)發(fā)商退房,賠償違約金，我們可以看之前簽約買(mǎi)房的合同是怎么寫(xiě)的。

房屋墻體開(kāi)裂歸誰(shuí)負責情況三，第一種情況，如果是墻體本身開(kāi)裂了，這個(gè)就屬于開(kāi)發(fā)商的責任，是他們修的房屋出現了問(wèn)題。這個(gè)需要找開(kāi)發(fā)商商討解決方案，最好讓他們把墻體做一定的修復，然后賠償墻體乳膠漆費用，重新裝修一下墻。

以上就是小編分享的地房屋墻體開(kāi)裂歸誰(shuí)負責的內容介紹，我們的國家規定墻體開(kāi)裂的合理保修年限為2年,可能各個(gè)城市不一定都相同， 購買(mǎi)整棟商品房的，其地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。正常使用情況下各部位、部件保修內容是屬于開(kāi)發(fā)商的。

 

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