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北京舊房裝修拆除費用，因為二手房特殊性，業(yè)內大多是按平方米計算或是按房間數直接打包。“肯定是現在的計算方法有利潤，開(kāi)價(jià)主要是看客戶(hù)的心理承受度。再說(shuō)，參考價(jià)也不要求強制執行。” 如果分項目按平方米收費，拆除項目包括，墻地磚、地板吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品(包括櫥柜、木門(mén)窗等)、潔具(一般按套收費)等。

如全部拆除，項目越多收費越貴，一套兩室一廳光是拆舊可能近萬(wàn)元。北京舊房裝修拆除費用，舊房裝修拆除費用明細是多少如果按房間算打包價(jià)，正常情況下，兩室一廳在3000元左右，三室一廳4000元上下。“如果按照項目計費，同樣一套房子，拆除價(jià)差不多是五六千元，項 目多點(diǎn)的要七八千元。”某家裝公司設計師介紹。

這種報價(jià)雖然低，但如果不在合同和報價(jià)單上對所需拆除內容進(jìn)行明確規定的話(huà)，屋主在施工中極容 易吃啞巴虧。 還有一種模式比較灰色，那是讓施工隊順手帶活。一位資深設計師告訴記者，談客戶(hù)時(shí)，如果拆除項目較多，報價(jià)較高，為留住客戶(hù)，設計師大多會(huì )剝離出拆除項目，私下讓包工頭搞定拆除。而屋主只需付錢(qián)給工人可以，差不多能省下一半。