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二手房重新裝修是不是要比毛坯房花錢(qián)多
具體要看裝修的項目,裝修的風(fēng)格以及選材,這些都會(huì )影響裝修預算
二手房裝修要注意的:
1、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前要注意,首先應該請裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀(guān)察24小時(shí),然后到樓下鄰居家檢查,如果沒(méi)有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話(huà),必須請物業(yè)重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會(huì )開(kāi)裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造復雜的。水路改造,人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線(xiàn),裝修二手房要注意一定要拆掉,現代家庭電器很多,按照國家標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線(xiàn),而對于安裝空調等大功率電器的線(xiàn)路則應單獨走一路4平方毫米的線(xiàn)路。在往墻中埋線(xiàn)時(shí)必須使用PVC絕緣管。
3、裝修二手房要注意粉刷墻面,打底是關(guān)鍵
老房子的墻面會(huì )出現開(kāi)裂、脫皮的現象,所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時(shí)候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會(huì )涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來(lái)裝修二手房要注意是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么要相應的涂上底漆。
4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門(mén)窗
裝修二手房要注意木質(zhì)的門(mén)窗,如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂,說(shuō)明材質(zhì)很好,可以在裝修時(shí),貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續使用;如果木門(mén)窗已經(jīng)變形,那么要拆掉,重新制作。鐵制的門(mén)窗,如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門(mén)窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5、增加必不可少的開(kāi)關(guān)和插座
現如今,隨著(zhù)家庭使用的電器越來(lái)越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開(kāi)關(guān)和插座。那么,在裝修二手房要注意,要提前做好布線(xiàn)工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō),一個(gè)房間至少要設置3個(gè)插座,一套兩居室住宅內插座數量不少于15個(gè),開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。裝修二手房要注意同一房間的開(kāi)關(guān)高度應該一致,一般開(kāi)關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關(guān)和客廳的開(kāi)關(guān)應該設置在主人容易夠得著(zhù)的地方。
6、裝修二手房要注意做好消毒工作,保持室內空氣流通
在裝修二手房的整個(gè)過(guò)程中,尤其是在打膠、刷油漆以后,一定要勤開(kāi)窗,保持室內的空氣流通,衛生間如果沒(méi)有窗戶(hù),要打開(kāi)排風(fēng)扇。裝修二手房要注意裝修過(guò)程要定期進(jìn)行徹底消毒,可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門(mén)窗1小時(shí)。