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純出租型簡(jiǎn)裝：所有水電不改原先毛坯配置（省錢(qián)，今后自住再改）；地面簡(jiǎn)單找平（不要加厚）直接鋪強化地板（預留出今后貼瓷磚也好、鋪木地板也好的量來(lái)，避免以后還要剔鑿）；門(mén)采用免漆門(mén)（600元/樘左右）；墻面批白上乳膠漆，局部做一些功能吊頂遮擋梁即可（如入戶(hù)玄關(guān)、走廊等）；頂棚直接在陰角上石膏線(xiàn)比較整潔即可（不上也可）；廚房、衛生間只做基本功能即可（不要用?；u用普通廚衛磚即可，今后好拆除）；整體風(fēng)格上應采用暖色、淺色風(fēng)格（容易被承租人接受），另可以采用一些特色顏色的材料（是平常自主不太敢用的），如特色花紋的淺色地板（例如雪域白橡），如特色地磚（例如暖色而卵石地面放在衛生間等），如文化石面涂環(huán)氧漆地面用在陽(yáng)臺（比較便宜由于特點(diǎn)），這些都是吸引租客的地方，因為租客自己家裝修也不太敢用這些材料，所以會(huì )覺(jué)得比較新鮮愿意租這樣的房子。這種方案裝修100平米大概可控制在3萬(wàn)元左右，再配上普通的板式家具，當然租金也會(huì )稍低，但基本上能達到小區的平均水平； 在純出租型簡(jiǎn)裝的基礎上增加顯得豪華的軟裝，如增加特色壁紙（便宜點(diǎn)的材料、特色的花紋），增加歐式鐵藝吊燈、水晶燈等（淘寶上也三四百塊左右的很漂亮了），也可適當增加些吊頂、燈帶等，在增加些固定家具（如推拉門(mén)衣柜等），這樣總裝修造價(jià)在5萬(wàn)左右。 個(gè)人認為如果是裝修出租的話(huà)，要看你環(huán)境的地段都是做什么的，如果是工薪階層的話(huà)可以好點(diǎn)，如果是普通農民要一般的，不然房子空在那邊沒(méi)有人住會(huì )有股味道，材料可以選擇環(huán)保性的沒(méi)有味道，這樣的話(huà)，甲醛會(huì )比較少。不同的地區價(jià)位會(huì )有所差異，看你家裝修多大面積，還要根據你們家的風(fēng)格來(lái)設計，建議你到裝修圖庫上看看。

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